Wohn- und Geschäftshaus im Handwerksgebiet

  Druckversion
Typ:
verkaufen
Objekttyp:
Büro
Gesamtfläche:
2846 m2
Preis
2 390 000 CHF
Adresse:
Region Tessin
Biasca
Biasca
Beschreibung

Dieses Handwerksgebäude wurde in 1985-1986 mit einer Stützkonstruktion auf Metall verarbeiteten Säulen und nichttragende Glasfassaden mit Aluminiumrahmen gebaut. Das Gebäude ist in zwei Teile aufgeteilt. Das erste Gebäude verfügt verteilt über mehreren Etagen über einen Ausstellungsraum, Verwaltungsbüros sowie über ein großes Apartment in der obersten Etage. Das zweite ist eine große Produktionshalle mit Kran und Balkonen an den Seiten für die Aufbewahrung von Waren. Die Gebäude befinden sich in gutem Zustand. Betreffend der Isolation so entspricht diese einem diskreten Standard, welcher trotzdem höher ist als bei traditionellen Handwerksgebäuden.

 

Die gesamten Gebäude werden über eine zentrale Wärmepumpe (erst kürzlich ersetzt) beheizt und verfügen ebenso über ein Klimasystem in allen Räumen. Im letzten Stock befindet sich eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit großer Außenterrasse. Diese ist durch den gleichen Eingang der Ausstellungsfläche/Verwaltungsbüros zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine  ausgezeichnete Inneneinteilung, guter Lichteinfluss und schöner Blick über die Ebene und die umliegenden Berge.
Im Treppenbereich gibt es bereits schon die Struktur für einen Aufzug (Masse 150x150 cm, gemäss Angaben der Firma Schindler) welcher von der untersten bis zur letzten Etage führt. Die weiteren Flächen sind gepflastert und verfügen über mehrere Aussenparkplätze. Ebenso gibt es auch zahlreiche Nebengebäude für die lang oder kurzfristige Lagerung von Materialien. Das Gebäude befindet sich in einer guten Position, in der Nähe der Haupt- und Industriestrasse sowie in der Nähe des Bahnhofs an der Kreuzung mit der N2 und nur 15 min. von Bellinzona entfernt. Wichtig zu informieren, dass in der nahen Zukunft nur ca. 600 m vom Grundstück die neue Alptransitstation gebaut wird. Teil der guten Lage ist nicht nur der Industriebereich aber auch die Nähe zu den Wohn- und Geschäftsviertel, den Sportanlagen und sowie auch eine Busverbindung.

engelvoelkers.ascona

Engel & Völkers Ascona

Piazza G. Motta 57
6612 Ascona

Inserenten kontaktieren

*Pflichtfeld



Durch das Senden der Anfrage, akzeptieren ich die AGB inkl. Datenschutzerklärung von commercialgate.ch
 
^ Zurück